WEG-Verwaltung
Mietverwaltung
Verkauf
Vermietung
Marktwertermittlung
Herzlich willkommen bei Gonder Immobilien
Ihr Ansprechpartner für
Verwaltung Verkauf Vermietung
von Immobilien.
Seit 1968 stehen wir von Gonder Immobilien für Kompetenz und Zuverlässigkeit in sämtlichen Angelegenheiten rund um das Thema Immobilien. Unsere Kunden schätzen unsere selbstständige Arbeitsweise und stetige Kommunikation. Kundennähe sowie kundenorientiertes Handeln zählen zu unseren Stärken. In einem unverbindlichen, persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über uns und unsere Arbeitsweise.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
WEG-Verwaltung
Mietverwaltung
Verkauf
Vermietung
Marktwertermittlung
Herzlich willkommen bei Gonder Immobilien
Ihr Ansprechpartner für Verwaltung Verkauf Vermietung von Immobilien
Seit 1968 stehen wir von Gonder Immobilien für Kompetenz und Zuverlässigkeit in sämtlichen Angelegenheiten rund um das Thema Immobilien. Unsere Kunden schätzen unsere selbstständige Arbeitsweise und stetige Kommunikation. Kundennähe sowie kundenorientiertes Handeln zählen zu unseren Stärken. In einem unverbindlichen, persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über uns und unsere Arbeitsweise.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Christian Borchers
(Geschäftsführer)
Tim Gonder
(Geschäftsführer)
Unsere Leistungen
WEG-VERWALTUNG
Das Leistungsspektrum umfasst die gemäß des § WEG zu erbringenden Leistungen für Mietshäuser und Gemeinschaftseigentum gleichermaßen und wird durch einen Pauschalbetrag je Wohneinheit abgedeckt.
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Professionelle und gut strukturierte Durchführung von Eigentümerversammlungen und deren Protokollierung
- Ermittlung, Feststellung und Abrechnung von Hausnebenkosten
- Überprüfung und Abrechnung von Betriebskosten
- Erstellung von Jahresabrechnungen
- Erstellung und Überwachung der Hausordnung
- Überwachung von Arbeiten durch beauftragte Firmen
- Überwachung von Verträgen mit Dritten
- Abwicklung und Kontrolle von Versicherungsschäden
- Entgegennahme und fristgerechte Bearbeitung des gesamten Schriftverkehrs
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Verwaltung gemeinschaftlicher Konten (Haus-, Rücklage-, Kautions-, Mietkonten)
- eine ordentliche und gewissenhafte Buchführung
- die Verwaltung aller Stammdaten gemäß DSGVO
- die Organisation und Betreuung von Handwerkerleistungen und Hausmeistertätigkeiten
- die Erstellung von Mietabrechnungen für Ihre Mieter, sofern Sie als Eigentümer dieses wünschen
MIETVERWALTUNG
In Ergänzung zur Hausverwaltung bieten wir auch die Mietverwaltung an.
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter
- Kautionsverwaltung und Mieteingangskontrolle
- Überprüfung der Höhe der Kaltmiete und der Nebenkostenvorauszahlungen
- Mahnwesen bei säumigen Mietern
- Kontrolle der Vorauszahlungen
- die Organisation sämtlicher Maßnahmen bei Mieterwechseln
- Suche geeigneter Nachmieter
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Prüfung und Bewertung der Bonität von Mietinteressenten
- Erstellung der Mietverträgen und des notwendigen Schriftverkehrs
- Protokollierung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Einholen von Angeboten und Preisvergleich vor Beauftragung von Handwerkerleistungen
- Rechnungsprüfung und fristgemäße Zahlung
VERMIETUNG
Wir bieten sowohl unseren Bestands- als auch Neukunden eine professionelle Neu- und Anschlussvermietung mit unserem „Rundum-Sorglos-Paket“.
- Suche nach geeigneten Mietern
- Organisation und Durchführung der Besichtigungen
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
- Erstellung eines ansprechenden Exposés und aussagekräftigen Aufnahmen
- Bewerbung Ihrer Wohnung auf allen branchenüblichen Medien
- die Erstellung des Mietvertrages
- die Abnahme und Übergabe der Wohnung vom Vor- auf den Nachfolgemieter und deren Protokollierung
- Kautionsverwaltung
- Prüfung der erzielbaren Kaltmiete mittels Vergleich und Marktlage
- Prüfung der Nebenkostenvorauszahlungen
MARKTWERTERMITTLUNG
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder den Wert Ihrer Immobilie bei aktueller Marktlage erfahren?
Zögern Sie nicht uns anzusprechen.
Kontakt
Hier finden Sie uns:
Gonder Immobilien
Stephanstr. 5
35390 Gießen
E-Mail:
mail@gonder-immobilien.de
Jetzt anrufen:
0641 / 78017
